Информация юридического характера

Законы, защищающие иностранных инвесторов

В противоположность другим странам, где покупка недвижимости - это определенный риск, Кипр никогда не национализировал никакой сектор своей экономики и не производил экспроприации собственности, принадлежащей иностранцам. Республика часто гарантировала безопасность иностранных инвестиций при участии граждан Кипра или без такового, согласно политике создания благоприятного инвестиционного климата.

Безусловное право собственности

Право собственности на недвижимость, освобожденное от срока действия, и дающее возможность передачи по наследству, означает, что собственность ваша и только ваша.
Право собственности, основанное на Британском законодательстве, означает, что вы владеете недвижимостью без каких-либо ограничений с момента подписания контракта, копия которого сразу должна быть передана в Земельное управление. С этого момента вы можете делать со своей собственностью все что захотите, например - продать.

Возможности инвестиций

Цены на недвижимость на Кипре примерно в 3 раза ниже, чем в Европе. Именно поэтому можно позволить себе иметь второй дом для отдыха, постоянного проживания или прибыльных инвестиций.
За последние 5 лет цены на недвижимость постоянно растут, а ее стоимость увеличивается на 20 - 30 процентов в год в зависимости от расположения. Вступление в Евросоюз в мае 2004 года, стабильно развивающаяся экономика, растущий спрос на недвижимость со стороны иностранцев.

Юридическая система Кипра и Земельное Регистрационное Управление

Покупку недвижимости на Кипре регулирует закон о приобретении недвижимости иностранцами, а именно: статья №109 кипрского законодательства.
Юридическая защита иностранных инвестиций, в том числе покупка недвижимости обеспечена международными соглашениями и ратифицированными республикой Кипр документами.
Юридическая система Кипра основана на Британской модели и гарантирует несколько уровней правовой защиты покупателя. Прежде всего, для соблюдения прав покупателя Департамент земельных угодий предоставляет простой и эффективный правовой инструмент, называемый "реальное исполнение".